قیمت اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ در تهران چقدر است؟
ناترازی در بازار اجاره مسکن شهر تهران را به‌راحتی می‌شود از ارقام درون فایل‌‌‌های اجاره آپارتمان مشاهده کرد.
به گزارش تجارت نیوز،
فایل‌‌‌هایی که در اواخر تابستان در مناطق ۲۲گانه و محله‌‌‌های منتخب عرضه شده به استثنای یکی دو مورد، «رقم اجاره‌‌‌بهای ماهانه برابری می‌کند با حداقل دستمزد ماهانه حقوق‌‌‌بگیران یا به مراتب بیشتر از آن».
وضعیت ارقام اجاره‌‌‌بها حکایت از آن دارد که در پایتخت، یک مستاجر به صورت میانگین ماهانه حول و حوش ۱۰ میلیون تومان اجاره‌‌‌بهای ماهانه پرداخت می‌کند که البته این رقم، بدون احتساب «پول پیش» حداقل ۳۰۰ میلیون تومانی است که با ترکیب این دو، کل هزینه اجاره‌‌‌نشینی محاسبه و دریافت می‌شود.
ناترازی بین «هزینه اجاره‌‌‌بهای مسکن» و «توان مالی مستاجرها» طی سه سال گذشته، ایجاد شد. تا پیش‌‌‌از این، به دلیل آنکه «تورم سالانه اجاره‌‌‌بها» در سطح حدود ۲۰درصد نوسان می‌‌‌کرد، «فشار آنچنانی» از این محل بر اقتصاد خانوارهای مستاجر وجود نداشت.
اما از سال ۱۴۰۰ به بعد، رشد اجاره‌‌‌بها ناگهان به دو برابر تورم تاریخی در این بازار صعود کرد. در حال حاضر طبق آخرین آمار رسمی که مربوط به نبض اجاره‌‌‌بها در مرداد ۱۴۰۳ است، اجاره‌‌‌نامه‌‌‌ها در تهران با میانگین رشد ۴۵ درصدی اجاره‌‌‌بها، منعقد یا تمدید شدند.
البته موارد متعددی وجود دارد که موجر برای تمدید اجاره‌نامه ۱۴۰۲، نرخ رشد ۳۰ تا ۳۵درصدی اجاره‌‌‌بها را ملاک عمل قرار داده است.برخی هم نرخ دستوری ۲۵درصد را اعمال کرده‌اند.
برای جستجو در میان صدها هزار آگهی مسکن ثبت شده در سایت‌های ملکی و یا آشنایی با قیمت ملک در بازار می‌توانید از موتور جستجوی ملک رادار استفاده نمایید. همچنین می‌توانید برای مشاهده آگهی‌های روزانه ثبت شده در سایت‌های ملکی در تهران، مشهد، شیراز، اصفهان، مازندران، گیلان و گلستان به تفکیک مناطق و نوع آگهی به صفحه دایرکتوری آگهی‌های ملک رادار مراجعه نمایید.
منبع :
دنیای اقتصاد
به اشتراک گذاری
