عوامل موثر در قیمت گذاری کارخانجات و خطوط صنعتی و تولیدی

قیمت گذاری کارخانجات خطوط صنعتی و تولیدی وابسته به عوامل مختلفی است و با توجه به اینکه شرایط جزئی‌تری در کارخانجات وجود دارد ارزیابی آنها نسبت به ارزیابی املاک نیاز به دقت بسیار زیادی خواهد داشت. ارزیابی کارخانجات و خطوط صنعتی و تولیدی با اهداف مختلفی انجام می‌شود که باید با توجه به نوع هدف ارزیابی را انجام داد.

از آنجایی که تجهیزات بسیار زیادی در کارخانجات وجود دارد هر یک از آنها می‌توانند شامل امتیازاتی برای ارزیابی شوند. در صورتی که ارزیابی توسط یک مجموعه معتبر انجام شود می‌تواند اطلاعات بیشتری را در اختیار شما قرار دهد. با پارس ارزیاب همراه شوید تا اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست آورید.

هدف از ارزیابی کارخانجات چیست؟

شاید برای شما هم این سوال پیش آید که تعیین ارزش کارخانه با چه هدفی انجام می‌شود؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم گاهی ارزیابی کارخانجات به منظور استفاده از تسهیلات مختلف انجام می‌شود. ارائه گزارش‌های مالی بانک و سازمان‌های گوناگون باعث می‌شود که بتوان از آنها تسهیلات زیادی را دریافت کرد. از اهداف دیگر در تعیین ارزش خطوط صنعتی و تولیدی و یک کارخانه می‌توان به تعیین سهم شرکا و سهامداران نیز اشاره کرد.

ارزیابی کارخانه به منظور مطالبات نیز انجام می‌شود. برای تعیین اجرت المثل و یا برای تعیین خرید و فروش نیز می‌توان از ارزیابی استفاده کرد. گاهی اوقات ارزیابی با هدف انجام مشارکت بین اشخاص حقیقی و حقوقی و یا بررسی هزینه بیمه و پرداخت به بیمه گذار انجام می‌شود.

برای بهره‌برداری کوتاه مدت و یا بلند مدت نیز می‌توان از ارزیابی کارخانه استفاده کرد. گاهی اوقات ارزیابی کارخانه به منظور تقسیم ارث انجام می‌شود. از دیگر اهداف ارزیابی کارخانه می‌توان به حفظ دارایی‌ها، تعیین ارزش پایه مزایده عام، ضبط اموال، مصادره، توقیف و ثبت در اسناد شرکت‌های تجاری اشاره کرد.

ارزیابی کارخانجات توسط کارشناسان رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و نقشه‌برداری

برای ارزیابی کارخانجات و خطوط صنعتی و تولیدی باید از کارشناسان رسمی دادگستری که در رشته راه و ساختمان و نقشه برداری فعالیت می‌کنند کمک گرفت. این افراد با دانش و تخصص بسیار بالای خود می‌توانند در جهت ارزیابی ماشین‌آلات صنعتی و قیمت گذاری کارخانجات از فاکتورهای مختلفی استفاده کنند. با توجه به تعیین ارزش عرضه ملک و تعیین ارزش بنای کارخانه باید ارزش یابی آن انجام شود. ارزیابی ماشین آلات و تجهیزات صنعتی که درون یک کارخانه وجود دارد نیز توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام می‌شود.

این کارشناسان با توجه به صلاحیت‌هایی که به دست آورده‌اند می‌توانند ارزیابی کارخانه را با نظر گرفتن تمامی شرایط قانونی انجام دهند. از آنجایی که یک کارخانه اهمیت بسیار زیادی در ایجاد اشتغال و تعادل اقتصادی دارد ارزیابی آن باید با دقت بسیار بالایی انجام شود. کارشناسان رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان اطلاعات کافی از مراحل مختلف ارزیابی کارخانه داشته و می‌تواند این کار را به خوبی برای شما انجام دهند.

عوامل موثر در ارزیابی کارخانه

در هنگام ارزیابی کارخانه و خطوط صنعتی و تولیدی عوامل بسیار زیادی تاثیر می‌گذارند. از عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری کارخانجات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مصالح استفاده شده برای ساخت

یکی از عوامل تاثیرگذار در ارزیابی کارخانه مصالح به کار رفته در بنای کارخانه است. با توجه به اینکه چه نوع مصالحی در دیوارهای سوله‌ها، سقف و پوشش سطح کارخانه به کار رفته باشد باید ارزیابی آن را انجام داد. کارشناسان رسمی دادگستری با در نظر گرفتن این موارد هزینه هر متر مربع از سوله کارخانه را مشخص می‌کنند و با استفاده از این اطلاعات می‌توانند درباره قیمت گذاری ساختمان کارخانه نظر دهند.

موقعیت جغرافیایی

یکی دیگر از عوامل موثر در ارزیابی اموال و دارایی کارخانجات موقعیت جغرافیایی آنها است. با توجه به دسترسی کارخانه به منابع و خدمات مختلف باید ارزش آن را مشخص کرد. هرچه یک کارخانه دسترسی بیشتری به خدمات حمل و نقل، بازارها و منابع مختلف داشته باشد قیمت آن افزایش پیدا خواهد کرد.

زیرساخت‌ها و تجهیزات

زیرساخت‌های گوناگونی که در یک کارخانه وجود دارند تاثیر زیادی در قیمت آن می‌گذارند. این زیرساخت‌ها شامل ساختمان‌ها، تاسیسات، خطوط تولید، تجهیزات و خدمات پشتیبانی می‌شوند.

فرآیندها و فناوری

اینکه در یک کارخانجات و خطوط صنعتی و تولیدی از چه فرایند و فناوری‌هایی استفاده شود نیز تاثیر زیادی در ارزشیابی آن خواهد گذاشت. هرچه از فناوری‌های پیشرفته در تولید استفاده شود امکان بهره‌وری بیشتر وجود خواهد داشت و این به بهبود ارزش کارخانه کمک.

نیروی کار

میزان مهارت و نیروی کاری که در یک کارخانه مورد استفاده قرار می‌گیرد نیز تاثیر زیادی در ارزیابی آن خواهد داشت. زمانی که نیروی کار ماهر در یک کارخانه به کار گرفته می‌شود تولید آن با کیفیت بسیار بالایی انجام خواهد شد و این باعث افزایش قیمت نهایی کارخانه و خطوط تولید می‌شود.

رقابت‌پذیری

رقابت پذیری یکی دیگر از عوامل موثر در ارزیابی کارخانجات است. رقابت پذیری می‌تواند در کیفیت، نوآوری، میزان محبوبیت و قیمت یک کارخانه تاثیر داشته باشد. ارزیابی خودرو نیز به همین صورت است.

عوامل اقتصادی

از عوامل موثر دیگر در ارزیابی یک کارخانه می‌توان به عوامل اقتصادی نیز اشاره کرد. این عوامل شامل میزان تقاضا، عرضه، سیاست‌های دولتی، تحریم، قیمت‌ها و غیره می‌شوند.

قابلیت تولید

اینکه یک کارخانه دارای چه قدرتی در زمینه تولید محصولات یا خدمات باشد نیز تاثیر زیادی در ارزیابی آن می‌گذارد. هرچه خدمات و محصولات یک کارخانه کیفیت بالاتری داشته باشد ارزش آن نیز بیشتر خواهد شد.

خدمات پارس ارزیاب

همانطور که در این مطلب توضیح دادیم عوامل زیادی در ارزیابی کارخانجات و خطوط صنعتی و تولیدی تاثیر می‌گذارند. با توجه به اینکه یک کارخانه دارای چه تجهیزاتی باشد و در چه موقعیت جغرافیایی قرار گیرد ارزش آن با یکدیگر متفاوت خواهد بود. اگر قصد ارزیابی کارخانجات خود را دارید می‌توانید از خدمات مجموعه پارس ارزیاب کمک بگیرید.

در مجموعه ما خدمات زیادی در این زمینه و حتی ارزیابی طلا جواهر و سکه ارائه می‌شود. از آنجایی که کارشناسان دادگستری مجموعه ما دقت و مهارت بسیار بالایی در این زمینه دارند به راحتی می‌توانید ارزیابی خطوط صنعتی و تولیدی را به دست پرسنل ما بسپارید. تمامی خدمات مجموعه ما با تخصص کافی انجام می‌شود و می‌توانید گزارش‌های ارائه شده توسط کارشناسان ما را به سازمان‌های مربوطه تحویل دهید.