اعتراف جدید راه و شهرسازی تهران به عقب‌افتادگی مسکن ملی/ افزایش آورده متقاضیان به ۷۰ میلیون صحت داشت؟
به گزارش خبرنگار «اقتصاد آنلاین»؛ ۱۵ دی ماه جاری بود که برخی از متقاضیان نهضت ملی مسکن اعلام کردند اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران پیامکی برای آنها ارسال کرده است که محتوی آن نشان می دهد که متقاضیان می بایست ۷۰ میلیون تومان آورده خود را تا ۳۰ دی‌ماه برای افزایش آورده به ۳۵۰میلیون تومان واریز کنند.
این اطلاعیه در حالی به صورت پیامک به متقاضیان ارسال شده بود که قبلا هم سابقه این پیامک را متقاضیان داشته اند.
اوایل مهرماه امسال بود که اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران به مدیر عاملی « حسین جنتی» که از مدیران راه و شهرسازی دوره وزارت مهرداد بذرپاش است و احتمال تغییر آن تا حدودی این روزها وجود دارد پیامک زیر را برای متقاضیان نهضت ملی مسکن ارسال کرد.
در این پیامک آمده بود «با توجه به شروع عملیات اجرایی پروژه‌های نهضت ملی و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۰ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۵۰ میلیون تومان). عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمام‌شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. با توجه به امتیاز بندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز، در صورت تأخیر در پرداخت، موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می‌شود.
حال در پیامک جدید نیز اداره کل راه و شهرسازی از متقاضیان تهرانی خواسته است تا نسبت به محتوی این پیامک دقت و توجه کنند. متن این پیامک به شکلی بود که به خوبی نشان می داد که یک درخواست تهدیدآمیز است و متقاضیان را به نوعی وادار به این می کند که هر چه سریعتر مبلغ مورد اشاره را به حساب مورد نظر واریز کنند.
تکمیل آورده تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان تا ۳۰ دی ماه
در این پیامک آمده بود که «متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به شروع عملیات اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۳۰ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۷۰ میلیون تومان).
عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه خواهد شد
عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمام‌شده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. بدیهی است با توجه به امتیازبندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز، در صورت تأخیر در پرداخت، موارد در امتیازبندی و رتبه متقاضی لحاظ می‌شود.
اگر چه عبدالرضا غفوری معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی تهران امیدوار است که سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در رنج عرفی که وجود داشت و حدود ۴۰ میلیون تومان بود ادامه پیدا کند اما به نظر می رسد عقب ماندگی به گونه ای است که این مبالغ نمی تواند به پیشرفت و سرعت دادن نهضت ملی مسکن کمکی کند.
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ارسال پیامک واریز ۷۰ میلیون تومان به متقاضیان نهضت ملی مسکن می گوید: متأسفانه به‌دلیل عدم همراهی سیستم بانکی در پرداخت تسهیلات این طرح‌ها در نیمه اول سال ۱۴۰۱ پروژه‌ها با یک رکود نسبی مواجه شد و صرفاً از طریق سهم آورده متقاضی پیشرفت فیزیکی نسبتاً کمی حاصل شد.
وی ادامه داد: خوشبختانه با پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی، اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران و همراهی ایجادشده بین اداره‌کل راه و شهرسازی و بانک ملی که پرداخت‌کننده این تسهیلات است، روند انعقاد قرارداد مشارکت تسهیلات بانکی و پرداخت قدرالسهم تسهیلات با توجه به پیشرفت فیزیکی آغاز شده است و خوشبین هستیم که در یک فرصت زمانی مناسب بتوانیم این پروژه‌ها را تکمیل کنیم.
وی یادآور شد: با توجه به رکود نیمه اول سال، با تعریف یک برنامه زمان‌بندی جبرانی قرار بر این شد که عقب‌افتادگی را جبران کنیم، با این همراهی سیستم بانکی این عقب‌افتادگی جبران می‌شود.
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرد: طبیعی است بر اساس این برنامه زمان‌بندی اصلاحی نیاز بود یک برنامه زمانی ریالی را هم تدوین کنیم.
غفوری: افزایش سهم آورده متقاضی صرفاً جبران عقب‌افتادگی است
غفوری اضافه کرد: دلیل افزایش مبلغ سهم آورده متقاضی در این بازه زمانی صرفاً جبران این موضوع عقب‌افتادگی است که با همراهی سیستم بانکی، امیدواریم در آینده هرچه سریعتر این پروژه‌ها به مرحله تحویل برسد.
وی ابراز امیدواری کرد سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در رنج عرفی که وجود داشت و حدود ۴۰ میلیون تومان بود ادامه پیدا کند.
به نظر می رسد عقب ماندگی و تاخیر در سرعت دادن به پروژه های مسکن ملی ادارات راه و شهرسازی را بر آن داشته است تا فشار را بر روی متقاضیان قرار دهد تا شاید از این طریق تا حدودی عقب ماندگی جبران شود.
اما از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی این روزها با یک موضوع جدید دیگری که فرزانه صادق نیز به آن اعتراف کرده است درگیر است. چرا که بخشی از ۸۰۰ هزار نفر متقاضی ـ تأییدشده ـ طرح‌های حمایتی (نهضت ملی مسکن) از دهک ۸ تا ۱۰ هستند.
حال باید دید افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی که هنوز ابلاغ نشده است و احتمال افزایش قسط آورده متقاضیان می تواند به سرعت دادن پروژه مسکن ملی کمکی کند یا اینکه دولت و مجلس چاره ای دیگر خواهند اندیشید.
