پیش بینی وضعیت قیمت مسکن برای نیمه دوم سال 1404 – سلام نو
کیانوش گودرزی روز سهشنبه در نشست خبری افزود: چندی پیش اعلام کردیم در برخی مناطق تهران کاهش ۳۰ تا ۵۰ درصدی داشته است، با این حال رصد این اتحادیه نشان میدهد تغییر قیمتها اسمی بوده و هیچیک به تنظیم قرارداد نرسیده است.
این مقام صنفی خاطرنشانکرد: گزارش میدانی بازرسان ما نشان میدهد در مناطق شمالی پایتخت تغییر قیمت فروش نداشتیم و نرخها ثابت مانده است.
وی ادامهداد: در مناطق جنوبی تهران اما بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع به صورت اسمی افزایش قیمت اعلام شده، اما اینکه قراردادی با این قیمتها تنظیم شده یا خیر نیازمند راستیآزمایی است.
گودرزی اضافهکرد: در مبحث اجاره عمدتا شاهد ثبات قیمتها هستیم و تغییر آنچنانی نداشتهایم. همچنین عمده قراردادهای اجاره تمدید شده است.
وی همچنین درخصوص تاثیرگذاری مکانیسم ماشه بر قیمتها گفت: مسکن عمدتا با حوزههای داخل کشور مرتبط است و عامل خارجی تاثیر اندکی در آن دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکونی در پایتخت را بین ۹۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان اعلام کرد
